Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Gåsebanken 6

Villa · 113 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.481 kr/m².3.039.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.004.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,75 pct. siden jun. 2007
313k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20072.475.000 kr.31. okt. 20221.074.000 kr.I dag · vores estimat3.004.560 kr.Markedet · 1992623.873 kr.Markedet · 1993619.127 kr.Markedet · 1994457.876 kr.Markedet · 1995637.998 kr.Markedet · 1996776.762 kr.Markedet · 1997932.363 kr.Markedet · 19981.001.180 kr.Markedet · 1999940.838 kr.Markedet · 20001.157.685 kr.Markedet · 20011.295.545 kr.Markedet · 20021.079.263 kr.Markedet · 20031.306.506 kr.Markedet · 20041.316.902 kr.Markedet · 20051.291.929 kr.Markedet · 20061.586.746 kr.Markedet · 20072.475.039 kr.Markedet · 20081.326.846 kr.Markedet · 20092.449.614 kr.Markedet · 20101.503.578 kr.Markedet · 20111.885.179 kr.Markedet · 20121.448.208 kr.Markedet · 20131.953.092 kr.Markedet · 20141.529.794 kr.Markedet · 20151.552.959 kr.Markedet · 20161.503.917 kr.Markedet · 20171.897.044 kr.Markedet · 20182.212.879 kr.Markedet · 20191.962.923 kr.Markedet · 20202.002.247 kr.Markedet · 20212.523.290 kr.Markedet · 20222.622.165 kr.Markedet · 20232.241.468 kr.Markedet · 20242.559.337 kr.Markedet · 20252.453.456 kr.Markedet · 20262.823.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.074.000 kr.
I dag · vores estimat
3.004.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte1.074.000 kr.
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gåsebanken 17
4681 Herfølge		117 m²68 m28-07-20263.425.000 kr.29.274 kr./m²
Gåsebanken 8
4681 Herfølge		126 m²19 m21-09-20263.695.000 kr.29.325 kr./m²
Gåsebanken 4
4681 Herfølge		138 m²20 m06-11-20243.400.000 kr.24.638 kr./m²
Høvlingebanken 17
4681 Herfølge		114 m²446 m15-07-20253.195.000 kr.28.026 kr./m²
Høvlingebanken 27
4681 Herfølge		115 m²375 m29-09-20263.100.000 kr.26.957 kr./m²
Høvlingebanken 8
4681 Herfølge		114 m²468 m12-08-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Elmevej 34
4681 Herfølge		114 m²514 m30-10-20242.405.000 kr.21.096 kr./m²
Høvlingebanken 6
4681 Herfølge		116 m²487 m22-11-20232.500.000 kr.21.552 kr./m²
Kildebanken 11
4681 Herfølge		116 m²538 m17-06-20263.200.000 kr.27.586 kr./m²
Morbærvænget 15
4681 Herfølge		121 m²268 m24-05-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden