Gadevangsvej 122, Gadevang

Villa · 154 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.576 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1576 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 154 m².5.252.940 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.370.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,43 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 983.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.370.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg983.500 kr.
1998aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadevangsvej 123, Gadevang 3400 Hillerød	134 m²	187 m	16-07-2025	5.795.000 kr.	43.246 kr./m²
Gadevangsvej 111A, Gadevang 3400 Hillerød	129 m²	454 m	01-11-2024	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Gadevangsvej 131B, Gadevang 3400 Hillerød	108 m²	130 m	31-05-2024	4.250.000 kr.	39.352 kr./m²
Gadevangsvej 117 3400 Hillerød	107 m²	263 m	07-10-2026	4.150.000 kr.	38.785 kr./m²
Gadevangsvej 136, Gadevang 3400 Hillerød	96 m²	288 m	06-01-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Gadeledsvej 6, Gadevang 3400 Hillerød	146 m²	76 m	06-02-2025	4.250.000 kr.	29.110 kr./m²
Kulsvier Huse 7, Gadevang 3400 Hillerød	156 m²	527 m	29-11-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Gribskovvænget 35, Gadevang 3400 Hillerød	162 m²	364 m	23-03-2025	6.150.000 kr.	37.963 kr./m²
Kulsvier Huse 3, Gadevang 3400 Hillerød	160 m²	525 m	29-07-2026	5.900.000 kr.	36.875 kr./m²
Bukkardalen 8, Gadevang 3400 Hillerød	159 m²	632 m	24-08-2026	6.050.000 kr.	38.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu