Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Gærdet 7, Nors

Villa · 161 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 161 m².1.308.930 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.407.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,40 pct. siden maj 2022
422k854k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2022895.000 kr.31. aug. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.407.612 kr.Markedet · 1992559.797 kr.Markedet · 1993614.054 kr.Markedet · 1994704.053 kr.Markedet · 1995779.079 kr.Markedet · 1996672.497 kr.Markedet · 1997878.094 kr.Markedet · 1998889.525 kr.Markedet · 1999980.168 kr.Markedet · 2000801.136 kr.Markedet · 2001838.166 kr.Markedet · 2002924.945 kr.Markedet · 2003821.422 kr.Markedet · 2004901.761 kr.Markedet · 2005796.950 kr.Markedet · 20061.089.326 kr.Markedet · 20071.314.726 kr.Markedet · 20081.383.151 kr.Markedet · 20091.603.077 kr.Markedet · 20101.198.806 kr.Markedet · 20111.340.969 kr.Markedet · 20121.162.098 kr.Markedet · 20131.446.102 kr.Markedet · 2014908.845 kr.Markedet · 20151.352.400 kr.Markedet · 20161.085.462 kr.Markedet · 20171.279.628 kr.Markedet · 20181.521.289 kr.Markedet · 20191.313.760 kr.Markedet · 20201.592.290 kr.Markedet · 20211.776.796 kr.Markedet · 20221.924.433 kr.Markedet · 20231.762.145 kr.Markedet · 20241.846.348 kr.Markedet · 20251.680.840 kr.Markedet · 20261.861.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.407.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2022majEjerskifte895.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 33, Nors
7700 Thisted		159 m²180 m09-02-20241.525.000 kr.9.591 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²193 m16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors
7700 Thisted		156 m²290 m25-08-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²265 m13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²
Vendbjerg 18, Nors
7700 Thisted		150 m²162 m06-02-20261.045.000 kr.6.967 kr./m²
Stationsvej 24, Nors
7700 Thisted		150 m²191 m08-05-2025925.000 kr.6.167 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²81 m14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²207 m02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²
Guldstjernevej 7, Nors
7700 Thisted		156 m²938 m30-04-20251.660.000 kr.10.641 kr./m²
Skellet 53, Nors
7700 Thisted		139 m²155 m29-09-20251.120.000 kr.8.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden