Galejstien 18, Dråby

Fritidshus · 51 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.234 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 51 m².1.270.971 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.413.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,66 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galejstien 20, Dråby 8400 Ebeltoft	55 m²	33 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Fuldriggerstien 15, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	55 m	15-07-2026	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²
Fuldriggerstien 3, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	142 m	15-09-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Aresvej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	644 m	05-03-2026	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Katamaranstien 7, Dråby 8400 Ebeltoft	58 m²	163 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Sagavej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	995 m	03-07-2024	2.225.000 kr.	41.204 kr./m²
Nymånevej 24, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	1,9 km	22-04-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Hjuldampervej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	69 m	01-09-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Ekkodalen 25, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	2,1 km	01-05-2024	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Brigvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	296 m	24-06-2025	1.680.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu