Galionsvej 6, Dråby

Fritidshus · 96 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 96 m².2.392.416 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.722.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,87 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
29. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.722.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
1997Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brigvej 33, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	222 m	21-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Aresvej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	633 m	18-10-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Arielvej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	809 m	29-04-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Djunkevej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	86 m²	383 m	25-01-2025	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Dragevej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	764 m	05-03-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Dragevej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	768 m	07-08-2025	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Aresvej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	628 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Skonnertvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	374 m	30-04-2025	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Sagavej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	86 m²	896 m	30-04-2024	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²
Asmandvej 8A, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	1,3 km	06-08-2024	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu