Gamle Kongevej 62

Villa · 150 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 657 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.064 kr/m².2.610.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGamle gns: 16.341 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+21,80 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.264.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,43 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.377.051 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg1.377.051 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gamle Kongevej 46A 6200 Aabenraa	150 m²	146 m	23-03-2025	3.888.000 kr.	25.920 kr./m²
Gamle Kongevej 2B 6200 Aabenraa	153 m²	485 m	07-04-2025	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Gamle Kongevej 12 6200 Aabenraa	155 m²	397 m	01-07-2024	3.325.000 kr.	21.452 kr./m²
Gamle Kongevej 69 6200 Aabenraa	159 m²	219 m	08-09-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	47 m	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Gamle Kongevej 13A 6200 Aabenraa	164 m²	378 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Gamle Kongevej 79A 6200 Aabenraa	135 m²	377 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Gamle Kongevej 44A 6200 Aabenraa	130 m²	154 m	19-09-2024	3.280.000 kr.	25.231 kr./m²
Gamle Kongevej 37 6200 Aabenraa	126 m²	128 m	21-01-2026	2.240.000 kr.	17.778 kr./m²
Gamle Kongevej 51 6200 Aabenraa	119 m²	37 m	04-08-2026	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu