Gammel Holtevej 100A, Gl Holte

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.343 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.078 kr/m² × 174 m².7.669.572 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.631.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,88 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg: 2.431.935 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 9.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.631.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg9.525.000 kr.
aug.Ejerskifte
2000dec.Solgt, alm. frit salg2.431.935 kr.
1983Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Holtevej 96A, Gl Holte 2840 Holte	162 m²	71 m	14-05-2025	7.450.000 kr.	45.988 kr./m²
Gammel Holtevej 113B, Gl Holte 2840 Holte	194 m²	229 m	03-06-2024	6.800.000 kr.	35.052 kr./m²
Gammel Holtevej 104C, Gl Holte 2840 Holte	230 m²	96 m	03-09-2026	10.700.000 kr.	46.522 kr./m²
Højleddet 7, Gl Holte 2840 Holte	172 m²	267 m	24-02-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	121 m	29-03-2026	11.700.000 kr.	65.000 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	121 m	12-09-2024	10.500.000 kr.	58.333 kr./m²
Bakkeåsen 2, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	376 m	12-11-2025	7.395.000 kr.	42.257 kr./m²
Tofteåsen 17, Gl Holte 2840 Holte	172 m²	516 m	06-08-2024	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Havrevænget 9, Gl Holte 2840 Holte	169 m²	381 m	24-06-2026	10.600.000 kr.	62.722 kr./m²
Bakkefaldet 42, Gl Holte 2840 Holte	167 m²	312 m	12-01-2026	8.500.000 kr.	50.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu