Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Gammel Køge Landevej 759

Villa · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1982. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.280 kr/m².5.120.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 32.110 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.442 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.271.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,30 pct. siden maj 1993
353k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202417. maj 1993430.000 kr.15. jul. 1993593.000 kr.31. maj 20265.360.000 kr.I dag · vores estimat4.271.824 kr.Markedet · 1992766.584 kr.Markedet · 1993661.869 kr.Markedet · 1994799.578 kr.Markedet · 1995795.600 kr.Markedet · 1996602.784 kr.Markedet · 1997353.223 kr.Markedet · 19981.248.039 kr.Markedet · 19991.204.047 kr.Markedet · 20001.590.147 kr.Markedet · 20011.214.577 kr.Markedet · 20021.424.358 kr.Markedet · 2003497.250 kr.Markedet · 20041.295.307 kr.Markedet · 20052.092.779 kr.Markedet · 20062.740.959 kr.Markedet · 20071.834.092 kr.Markedet · 20081.998.126 kr.Markedet · 20091.958.931 kr.Markedet · 20102.086.344 kr.Markedet · 20112.484.963 kr.Markedet · 2012734.643 kr.Markedet · 20132.188.602 kr.Markedet · 20142.155.257 kr.Markedet · 20152.279.160 kr.Markedet · 20161.847.313 kr.Markedet · 20172.390.661 kr.Markedet · 20183.204.864 kr.Markedet · 20192.646.540 kr.Markedet · 20202.961.387 kr.Markedet · 20213.586.869 kr.Markedet · 20223.844.971 kr.Markedet · 20233.982.329 kr.Markedet · 20243.200.301 kr.Markedet · 20253.996.135 kr.Markedet · 20264.283.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1993 · Alm. Salg
430.000 kr.
15. jul. 1993 · Alm. Salg
593.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.360.000 kr.
I dag · vores estimat
4.271.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.360.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg593.000 kr.
  • majSolgt på tvangsauktion430.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 716
2660 Brøndby Strand		107 m²333 m29-04-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A
2660 Brøndby Strand		135 m²152 m05-09-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693
2660 Brøndby Strand		128 m²643 m19-06-20265.495.000 kr.42.930 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699B
2660 Brøndby Strand		104 m²578 m14-09-20244.195.000 kr.40.337 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701
2660 Brøndby Strand		139 m²573 m20-08-20244.820.000 kr.34.676 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764
2660 Brøndby Strand		153 m²320 m04-09-20265.600.000 kr.36.601 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A
2660 Brøndby Strand		154 m²367 m20-01-20253.195.000 kr.20.747 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²195 m30-09-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²195 m28-08-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B
2660 Brøndby Strand		178 m²361 m11-01-20267.400.000 kr.41.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden