Gammel Køge Landevej 785B

Rækkehus · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.960 kr/m².3.989.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 32.906 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 35.029 kr/m²-6,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.198.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,08 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.198.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 788A 2660 Brøndby Strand	120 m²	273 m	16-08-2025	3.294.000 kr.	27.450 kr./m²
Gammel Køge Landevej 790B 2660 Brøndby Strand	119 m²	326 m	10-02-2026	4.920.000 kr.	41.345 kr./m²
Poppel Allé 8B 2660 Brøndby Strand	146 m²	555 m	29-07-2024	5.200.000 kr.	35.616 kr./m²
Maglegårdsvej 24 2660 Brøndby Strand	153 m²	1,2 km	11-02-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Dyringparken 260 2660 Brøndby Strand	141 m²	1,2 km	27-08-2024	3.450.000 kr.	24.468 kr./m²
Dyringparken 216 2660 Brøndby Strand	141 m²	1,3 km	07-05-2026	4.095.000 kr.	29.043 kr./m²
Bystedparken 50 2660 Brøndby Strand	142 m²	1,3 km	30-07-2026	3.995.000 kr.	28.134 kr./m²
Bystedparken 50 2660 Brøndby Strand	142 m²	1,3 km	08-10-2025	3.320.000 kr.	23.380 kr./m²
Dyringparken 25 2660 Brøndby Strand	141 m²	1,3 km	13-08-2026	4.250.000 kr.	30.142 kr./m²
Dyringparken 25 2660 Brøndby Strand	141 m²	1,3 km	12-06-2024	3.275.000 kr.	23.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu