Gammel Søllerupvej 10A

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², grund på 155 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.597 kr/m².1.915.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 35.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.336 kr/m²+33,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1940-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.287.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-71,05 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
2. maj 2019 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
feb.Ejerskifte7.900.000 kr.
2008Ombygning
2007sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 12E 4681 Herfølge	84 m²	171 m	19-01-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Skovbrynet 3, 1. tv 4681 Herfølge	84 m²	215 m	30-09-2026	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovbrynet 3, st. th 4681 Herfølge	84 m²	215 m	31-08-2026	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Skovbrynet 3, st. th 4681 Herfølge	84 m²	215 m	31-07-2026	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Skovbrynet 2, 1. th 4681 Herfølge	84 m²	220 m	09-04-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Skovbrynet 7, st. th 4681 Herfølge	84 m²	221 m	13-03-2024	1.610.000 kr.	19.167 kr./m²
Skovbrynet 7, 1. tv 4681 Herfølge	84 m²	221 m	11-01-2024	1.845.000 kr.	21.964 kr./m²
Stationsvej 12F, 1. tv 4681 Herfølge	85 m²	177 m	06-05-2026	2.245.000 kr.	26.412 kr./m²
Aldersro 1B, 1. th 4681 Herfølge	86 m²	265 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Aldersro 1B, st. tv 4681 Herfølge	88 m²	265 m	04-06-2026	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu