Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Gammel Søllerupvej 5

Villa · 150 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 499 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.913 kr/m².3.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 28.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.837 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1923-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.832.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+225,73 pct. siden jun. 2007
416k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20072.795.000 kr.29. sep. 20211.176.677 kr.I dag · vores estimat3.832.804 kr.Markedet · 1992828.150 kr.Markedet · 1993821.850 kr.Markedet · 1994607.800 kr.Markedet · 1995846.900 kr.Markedet · 19961.031.100 kr.Markedet · 19971.237.650 kr.Markedet · 19981.329.000 kr.Markedet · 19991.248.900 kr.Markedet · 20001.536.750 kr.Markedet · 20011.719.750 kr.Markedet · 20021.432.650 kr.Markedet · 20031.734.300 kr.Markedet · 20041.748.100 kr.Markedet · 20051.714.950 kr.Markedet · 20062.106.300 kr.Markedet · 20073.285.450 kr.Markedet · 20081.761.300 kr.Markedet · 20093.251.700 kr.Markedet · 20101.995.900 kr.Markedet · 20112.502.450 kr.Markedet · 20121.922.400 kr.Markedet · 20132.592.600 kr.Markedet · 20142.030.700 kr.Markedet · 20152.061.450 kr.Markedet · 20161.996.350 kr.Markedet · 20172.518.200 kr.Markedet · 20182.937.450 kr.Markedet · 20192.605.650 kr.Markedet · 20202.657.850 kr.Markedet · 20213.349.500 kr.Markedet · 20223.480.750 kr.Markedet · 20232.975.400 kr.Markedet · 20243.397.350 kr.Markedet · 20253.256.800 kr.Markedet · 20263.748.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
29. sep. 2021 · Alm. Salg
1.176.677 kr.
I dag · vores estimat
3.832.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte1.176.677 kr.
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Søllerupvej 20A
4681 Herfølge		147 m²136 m02-07-20254.250.000 kr.28.912 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18
4681 Herfølge		157 m²105 m16-07-20253.170.000 kr.20.191 kr./m²
Gammel Søllerupvej 21
4681 Herfølge		75 m²159 m03-11-20242.250.000 kr.30.000 kr./m²
Vordingborgvej 108
4681 Herfølge		148 m²43 m10-02-20265.750.000 kr.38.851 kr./m²
Havebo 3
4681 Herfølge		151 m²366 m22-04-20262.950.000 kr.19.536 kr./m²
Havebo 3
4681 Herfølge		151 m²366 m30-05-20253.645.000 kr.24.139 kr./m²
Lille Stationsvej 1C
4681 Herfølge		144 m²141 m14-01-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Kirsebærvænget 3
4681 Herfølge		152 m²533 m29-03-20253.815.000 kr.25.099 kr./m²
Havrevænget 15
4681 Herfølge		154 m²430 m23-06-20263.445.000 kr.22.370 kr./m²
Kirkevej 7
4681 Herfølge		153 m²529 m24-06-20253.150.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden