Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Gammel Viborgvej 4, Svenstrup

Villa · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 398 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.457 kr/m².2.667.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.500.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,64 pct. siden feb. 2011
449k1,3M2,2M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2011550.000 kr.I dag · vores estimat2.500.544 kr.Markedet · 1992917.600 kr.Markedet · 1993591.400 kr.Markedet · 1994972.200 kr.Markedet · 19951.026.400 kr.Markedet · 1996948.600 kr.Markedet · 1997654.400 kr.Markedet · 19981.781.600 kr.Markedet · 19991.632.800 kr.Markedet · 20001.400.600 kr.Markedet · 20011.433.000 kr.Markedet · 20021.284.200 kr.Markedet · 20031.552.800 kr.Markedet · 20041.622.600 kr.Markedet · 20051.317.400 kr.Markedet · 20062.037.000 kr.Markedet · 20072.115.400 kr.Markedet · 20082.515.400 kr.Markedet · 20091.872.800 kr.Markedet · 20102.407.400 kr.Markedet · 20112.096.800 kr.Markedet · 20122.337.200 kr.Markedet · 20132.407.400 kr.Markedet · 20141.880.000 kr.Markedet · 20152.407.800 kr.Markedet · 20162.387.200 kr.Markedet · 20172.455.400 kr.Markedet · 20182.300.800 kr.Markedet · 20192.580.600 kr.Markedet · 20202.654.800 kr.Markedet · 20213.133.400 kr.Markedet · 20223.337.000 kr.Markedet · 20233.336.000 kr.Markedet · 20243.864.600 kr.Markedet · 20253.373.600 kr.Markedet · 20263.204.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2011 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.500.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt på tvangsauktion550.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Viborgvej 35, Svenstrup
9230 Svenstrup J		126 m²454 m18-08-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²560 m30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²493 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²515 m15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²896 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²510 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²261 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Skøjtevej 6
9230 Svenstrup J		196 m²1,1 km02-04-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²639 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Solbakkevej 11
9230 Svenstrup J		174 m²334 m21-08-20263.495.000 kr.20.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden