Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Gammelbyvej 14, Fjelstrup

Villa · 196 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
922.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i FjelstrupMedian pris/m² for villa i Fjelstrup (6100, sidste 24 mdr.): 8.273 kr/m² × 196 m².1.621.508 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.479.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,56 pct. siden jun. 2014
557k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20141.600.000 kr.I dag · vores estimat1.479.070 kr.Markedet · 1992557.424 kr.Markedet · 1993758.128 kr.Markedet · 1994797.720 kr.Markedet · 1995774.788 kr.Markedet · 19961.012.928 kr.Markedet · 19971.112.300 kr.Markedet · 19981.247.148 kr.Markedet · 19991.206.772 kr.Markedet · 20001.423.548 kr.Markedet · 20011.336.328 kr.Markedet · 20021.245.580 kr.Markedet · 20031.683.640 kr.Markedet · 20041.304.380 kr.Markedet · 20051.385.328 kr.Markedet · 20061.733.228 kr.Markedet · 20071.996.456 kr.Markedet · 20082.137.380 kr.Markedet · 20091.767.528 kr.Markedet · 20102.109.744 kr.Markedet · 20111.618.764 kr.Markedet · 20121.982.148 kr.Markedet · 20131.366.512 kr.Markedet · 20141.590.736 kr.Markedet · 20151.912.764 kr.Markedet · 20161.429.232 kr.Markedet · 20171.717.352 kr.Markedet · 20181.908.452 kr.Markedet · 20191.813.784 kr.Markedet · 20201.729.504 kr.Markedet · 20212.411.976 kr.Markedet · 20222.295.944 kr.Markedet · 20232.261.448 kr.Markedet · 20242.349.256 kr.Markedet · 20252.019.192 kr.Markedet · 20262.659.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjelstrup Landevej 60, Fjelstrup
6100 Haderslev		206 m²208 m20-02-20251.650.000 kr.8.010 kr./m²
Langtoften 38, Fjelstrup
6100 Haderslev		195 m²699 m06-03-20242.250.000 kr.11.538 kr./m²
Favstrupvej 135
6100 Haderslev		204 m²457 m12-05-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Langtoften 11, Fjelstrup
6100 Haderslev		206 m²608 m24-03-20251.650.000 kr.8.010 kr./m²
Præstevænget 18, Fjelstrup
6100 Haderslev		181 m²484 m16-06-20251.800.000 kr.9.945 kr./m²
Vestvej 6, Fjelstrup
6100 Haderslev		176 m²483 m24-10-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Fjelstrup Nørrevej 10, Fjelstrup
6100 Haderslev		226 m²502 m22-04-20242.370.000 kr.10.487 kr./m²
Ulvsgyde 12, Fjelstrup
6100 Haderslev		141 m²1,0 km31-12-20241.200.000 kr.8.511 kr./m²
Havsagergyde 36, Anslet
6100 Haderslev		183 m²3,2 km21-12-20251.695.000 kr.9.262 kr./m²
Avnøvej 8, Fjelstrup
6100 Haderslev		111 m²311 m22-09-2025700.000 kr.6.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden