Gammeldamsgård 9, Smørumnedre

Villa · 133 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 521 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 133 m².4.852.638 kr.
2Vores vurdering5.042.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,08 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.042.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammeldamsgård 2, Smørumnedre 2765 Smørum	132 m²	101 m	20-08-2026	5.850.000 kr.	44.318 kr./m²
Gammeldamsgård 2, Smørumnedre 2765 Smørum	132 m²	101 m	08-03-2025	4.900.000 kr.	37.121 kr./m²
Gammeldamsgård 10, Smørumnedre 2765 Smørum	136 m²	33 m	12-09-2025	6.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Gammeldamsgård 3, Smørumnedre 2765 Smørum	139 m²	72 m	01-09-2025	6.295.000 kr.	45.288 kr./m²
Flodvej 11, Smørumnedre 2765 Smørum	128 m²	220 m	06-03-2026	4.995.000 kr.	39.023 kr./m²
Toftehøjvænge 7, Smørumnedre 2765 Smørum	125 m²	120 m	09-02-2025	3.600.000 kr.	28.800 kr./m²
Rendebæksvej 29, Smørumnedre 2765 Smørum	139 m²	268 m	08-02-2026	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Skindengen 3 2765 Smørum	138 m²	335 m	14-05-2024	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Skindengen 2, Smørumnedre 2765 Smørum	138 m²	352 m	31-01-2025	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Skindengen 8 2765 Smørum	138 m²	373 m	24-09-2026	6.295.000 kr.	45.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu