Gammelmosevej 173C

Rækkehus · 124 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.334 kr/m².6.204.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 48.273 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-26,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering6.768.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+464,01 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
9. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.768.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 183A 2800 Kongens Lyngby	129 m²	111 m	16-01-2024	5.451.000 kr.	42.256 kr./m²
Gammelmosevej 220 2800 Kongens Lyngby	116 m²	331 m	24-03-2026	6.125.000 kr.	52.802 kr./m²
Gammelmosevej 217A 2800 Kongens Lyngby	136 m²	337 m	18-09-2025	7.450.000 kr.	54.779 kr./m²
Gammelmosevej 217B 2800 Kongens Lyngby	136 m²	339 m	12-10-2025	7.795.000 kr.	57.316 kr./m²
Gammelmosevej 217C 2800 Kongens Lyngby	136 m²	341 m	22-03-2024	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Gammelmosevej 236B 2800 Kongens Lyngby	108 m²	446 m	09-07-2025	5.335.000 kr.	49.398 kr./m²
Gammelmosevej 177B 2800 Kongens Lyngby	155 m²	34 m	25-01-2024	5.720.000 kr.	36.903 kr./m²
Gammelmosevej 207D 2800 Kongens Lyngby	91 m²	272 m	12-12-2024	5.250.000 kr.	57.692 kr./m²
Gammelmosevej 170B 2800 Kongens Lyngby	76 m²	70 m	07-07-2026	4.720.000 kr.	62.105 kr./m²
Elletoften 42 2800 Kongens Lyngby	123 m²	334 m	09-08-2025	7.300.000 kr.	59.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu