Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammelmosevej 190, st.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.460 kr/m².6.204.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 46.392 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.510.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,44 pct. siden dec. 2006
809k2,4M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20063.500.000 kr.I dag · vores estimat5.510.270 kr.Markedet · 19921.192.734 kr.Markedet · 19931.097.016 kr.Markedet · 19941.017.681 kr.Markedet · 1995809.088 kr.Markedet · 1996970.596 kr.Markedet · 19971.214.277 kr.Markedet · 19981.378.752 kr.Markedet · 19991.686.933 kr.Markedet · 20001.731.954 kr.Markedet · 20011.953.189 kr.Markedet · 20022.204.481 kr.Markedet · 20032.194.161 kr.Markedet · 20042.614.185 kr.Markedet · 20052.987.382 kr.Markedet · 20063.803.436 kr.Markedet · 20073.514.605 kr.Markedet · 20083.341.616 kr.Markedet · 20092.537.688 kr.Markedet · 20102.540.139 kr.Markedet · 20112.798.784 kr.Markedet · 20122.501.568 kr.Markedet · 20132.905.983 kr.Markedet · 20143.430.884 kr.Markedet · 20153.023.889 kr.Markedet · 20163.521.184 kr.Markedet · 20173.618.321 kr.Markedet · 20184.054.341 kr.Markedet · 20193.717.909 kr.Markedet · 20204.154.187 kr.Markedet · 20214.995.525 kr.Markedet · 20224.866.009 kr.Markedet · 20234.561.956 kr.Markedet · 20244.946.892 kr.Markedet · 20255.041.320 kr.Markedet · 20266.297.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2006 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.510.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelmosevej 131, st.
2800 Kongens Lyngby		97 m²466 m17-07-20264.500.000 kr.46.392 kr./m²
Gammelmosevej 133, st.
2800 Kongens Lyngby		196 m²447 m23-05-20249.103.000 kr.46.444 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 37, 3.
2800 Kongens Lyngby		131 m²1,4 km24-03-20246.550.000 kr.50.000 kr./m²
Bagsværdvej 73, st. tv
2800 Kongens Lyngby		120 m²1,1 km05-10-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Christoffers Alle 158, st.
2800 Kongens Lyngby		108 m²352 m09-09-20255.550.000 kr.51.389 kr./m²
Nybrovej 149, 1. mf
2800 Kongens Lyngby		119 m²1,0 km06-05-20243.250.000 kr.27.311 kr./m²
Holmelinsvej 2A, st. th
2800 Kongens Lyngby		115 m²1,1 km21-05-20255.100.000 kr.44.348 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 8. e
2800 Kongens Lyngby		125 m²1,8 km16-09-20256.250.000 kr.50.000 kr./m²
Rønne Alle 12, 3. b
2800 Kongens Lyngby		132 m²1,9 km26-01-202510.395.000 kr.78.750 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		130 m²2,0 km16-06-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden