Gammelmosevej 207C

Rækkehus · 91 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 199 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.317 kr/m².6.111.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 48.273 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-26,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Vores vurdering5.698.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+185,66 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
29. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
20. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.698.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Ejerskifte1.995.000 kr.
jul.Ejerskifte1.995.000 kr.
Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 207D 2800 Kongens Lyngby	91 m²	8 m	12-12-2024	5.250.000 kr.	57.692 kr./m²
Gammelmosevej 170B 2800 Kongens Lyngby	76 m²	252 m	07-07-2026	4.720.000 kr.	62.105 kr./m²
Gammelmosevej 236B 2800 Kongens Lyngby	108 m²	198 m	09-07-2025	5.335.000 kr.	49.398 kr./m²
Gammelmosevej 220 2800 Kongens Lyngby	116 m²	105 m	24-03-2026	6.125.000 kr.	52.802 kr./m²
Gammelmosevej 183A 2800 Kongens Lyngby	129 m²	186 m	16-01-2024	5.451.000 kr.	42.256 kr./m²
Gammelmosevej 217C 2800 Kongens Lyngby	136 m²	73 m	22-03-2024	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Gammelmosevej 217B 2800 Kongens Lyngby	136 m²	74 m	12-10-2025	7.795.000 kr.	57.316 kr./m²
Gammelmosevej 217A 2800 Kongens Lyngby	136 m²	76 m	18-09-2025	7.450.000 kr.	54.779 kr./m²
Gammelmosevej 177B 2800 Kongens Lyngby	155 m²	236 m	25-01-2024	5.720.000 kr.	36.903 kr./m²
Æblegården 3 2800 Kongens Lyngby	92 m²	72 m	09-06-2026	6.365.000 kr.	69.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu