Gammelmosevej 215

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.902 kr/m².7.018.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 52.428 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.619.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,76 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.619.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 153 2800 Kongens Lyngby	133 m²	450 m	13-01-2026	7.850.000 kr.	59.023 kr./m²
Gammelmosevej 185 2800 Kongens Lyngby	146 m²	235 m	11-09-2024	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Gammelmosevej 76 2800 Kongens Lyngby	141 m²	1,0 km	02-03-2026	7.465.000 kr.	52.943 kr./m²
Gammelmosevej 76 2800 Kongens Lyngby	141 m²	1,0 km	20-08-2024	6.500.000 kr.	46.099 kr./m²
Gammelmosevej 137 2800 Kongens Lyngby	170 m²	579 m	23-06-2025	8.825.000 kr.	51.912 kr./m²
Gammelmosevej 239 2800 Kongens Lyngby	84 m²	200 m	17-06-2025	6.945.000 kr.	82.679 kr./m²
Gammelmosevej 147 2800 Kongens Lyngby	89 m²	503 m	02-02-2025	6.600.000 kr.	74.157 kr./m²
Knuds Alle 64 2800 Kongens Lyngby	132 m²	164 m	03-03-2025	6.800.000 kr.	51.515 kr./m²
Christoffers Alle 37 2800 Kongens Lyngby	135 m²	453 m	15-02-2025	6.495.000 kr.	48.111 kr./m²
Christoffers Alle 148 2800 Kongens Lyngby	129 m²	148 m	10-07-2025	6.200.000 kr.	48.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu