Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammelmosevej 217B

Rækkehus · 136 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.864 kr/m².5.835.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 48.273 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Vores vurdering7.600.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,50 pct. siden jul. 2016
857k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20165.625.000 kr.3. maj 20206.100.000 kr.31. maj 20227.250.000 kr.30. apr. 20267.795.000 kr.I dag · vores estimat7.600.203 kr.Markedet · 19921.201.696 kr.Markedet · 19931.056.856 kr.Markedet · 19941.394.952 kr.Markedet · 19951.388.152 kr.Markedet · 19961.457.512 kr.Markedet · 19971.549.312 kr.Markedet · 19981.942.896 kr.Markedet · 19991.643.152 kr.Markedet · 20002.576.792 kr.Markedet · 20012.274.872 kr.Markedet · 20023.126.504 kr.Markedet · 20032.571.760 kr.Markedet · 20043.706.272 kr.Markedet · 20052.838.320 kr.Markedet · 20065.451.152 kr.Markedet · 20074.755.240 kr.Markedet · 20084.018.120 kr.Markedet · 20092.769.368 kr.Markedet · 20103.908.096 kr.Markedet · 20112.917.472 kr.Markedet · 20123.644.800 kr.Markedet · 20133.974.056 kr.Markedet · 20143.896.264 kr.Markedet · 20154.507.856 kr.Markedet · 20165.232.464 kr.Markedet · 20174.792.368 kr.Markedet · 20184.768.296 kr.Markedet · 20194.920.072 kr.Markedet · 20205.408.856 kr.Markedet · 20215.649.984 kr.Markedet · 20227.213.304 kr.Markedet · 20236.205.680 kr.Markedet · 20246.219.552 kr.Markedet · 20257.686.584 kr.Markedet · 20268.345.504 kr.Markedet · 20278.781.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
5.625.000 kr.
3. maj 2020 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
7.795.000 kr.
I dag · vores estimat
7.600.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte7.795.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte7.250.000 kr.
  • 2020majEjerskifte6.100.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte5.625.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelmosevej 217C
2800 Kongens Lyngby		136 m²11 m22-03-20246.900.000 kr.50.735 kr./m²
Gammelmosevej 217A
2800 Kongens Lyngby		136 m²11 m18-09-20257.450.000 kr.54.779 kr./m²
Gammelmosevej 183A
2800 Kongens Lyngby		129 m²259 m16-01-20245.451.000 kr.42.256 kr./m²
Gammelmosevej 220
2800 Kongens Lyngby		116 m²66 m24-03-20266.125.000 kr.52.802 kr./m²
Gammelmosevej 177B
2800 Kongens Lyngby		155 m²305 m25-01-20245.720.000 kr.36.903 kr./m²
Gammelmosevej 236B
2800 Kongens Lyngby		108 m²126 m09-07-20255.335.000 kr.49.398 kr./m²
Gammelmosevej 207D
2800 Kongens Lyngby		91 m²76 m12-12-20245.250.000 kr.57.692 kr./m²
Gammelmosevej 170B
2800 Kongens Lyngby		76 m²312 m07-07-20264.720.000 kr.62.105 kr./m²
Kramsvad 12
2800 Kongens Lyngby		138 m²225 m10-12-20235.200.000 kr.37.681 kr./m²
Knuds Alle 47B
2800 Kongens Lyngby		140 m²260 m20-02-20246.200.000 kr.44.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden