Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Gammelvej 16

Villa · 205 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 888 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 2025. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.131 kr/m².2.213.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelvej gns: 4.057 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-66,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.124.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,42 pct. siden okt. 2023
379k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202416. okt. 2023700.000 kr.I dag · vores estimat3.124.970 kr.Markedet · 1992927.010 kr.Markedet · 1993379.045 kr.Markedet · 1994811.390 kr.Markedet · 1995628.530 kr.Markedet · 1996887.650 kr.Markedet · 1997635.295 kr.Markedet · 19981.110.690 kr.Markedet · 19991.053.905 kr.Markedet · 20001.183.670 kr.Markedet · 20011.499.780 kr.Markedet · 20021.071.740 kr.Markedet · 20031.219.750 kr.Markedet · 2004723.445 kr.Markedet · 20051.037.915 kr.Markedet · 20061.439.920 kr.Markedet · 20071.752.750 kr.Markedet · 20081.601.460 kr.Markedet · 20091.508.390 kr.Markedet · 20101.734.710 kr.Markedet · 20111.561.485 kr.Markedet · 20121.693.505 kr.Markedet · 20131.670.135 kr.Markedet · 2014797.655 kr.Markedet · 20151.395.845 kr.Markedet · 20162.140.610 kr.Markedet · 20171.796.620 kr.Markedet · 20181.674.850 kr.Markedet · 20191.647.585 kr.Markedet · 20201.591.825 kr.Markedet · 20212.329.620 kr.Markedet · 20222.211.540 kr.Markedet · 20232.369.185 kr.Markedet · 20242.567.010 kr.Markedet · 20252.425.765 kr.Markedet · 20262.558.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2023 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.124.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2023okt.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²106 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²313 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²313 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²172 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²62 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²294 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Enghavevej 19
9500 Hobro		193 m²549 m01-07-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²198 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²450 m12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Skibsbakken 2
9500 Hobro		202 m²927 m04-09-20253.275.000 kr.16.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden