Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5270 Odense N

Gartnerlunden 21, Anderup

Villa · 155 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
860 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 21.010 kr/m² × 155 m².3.256.550 kr.
  2. 2Vores vurdering4.090.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,94 pct. siden jan. 2020
518k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20203.300.000 kr.I dag · vores estimat4.090.091 kr.Markedet · 1992744.930 kr.Markedet · 1993517.700 kr.Markedet · 1994799.025 kr.Markedet · 1995864.745 kr.Markedet · 1996981.150 kr.Markedet · 19971.050.590 kr.Markedet · 19981.171.335 kr.Markedet · 19991.117.860 kr.Markedet · 2000964.100 kr.Markedet · 20011.321.995 kr.Markedet · 20021.093.215 kr.Markedet · 20031.036.640 kr.Markedet · 20041.255.655 kr.Markedet · 20051.152.890 kr.Markedet · 20061.864.030 kr.Markedet · 20072.486.355 kr.Markedet · 20082.028.175 kr.Markedet · 20092.125.360 kr.Markedet · 20102.012.055 kr.Markedet · 20112.015.000 kr.Markedet · 20121.608.900 kr.Markedet · 20131.544.110 kr.Markedet · 20141.866.975 kr.Markedet · 20151.760.645 kr.Markedet · 20162.228.435 kr.Markedet · 20171.855.505 kr.Markedet · 20182.330.580 kr.Markedet · 20191.984.000 kr.Markedet · 20202.334.765 kr.Markedet · 20212.522.315 kr.Markedet · 20222.480.000 kr.Markedet · 20232.521.850 kr.Markedet · 20242.610.510 kr.Markedet · 20252.948.720 kr.Markedet · 20263.349.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.090.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerlunden 23, Anderup
5270 Odense N		152 m²41 m15-08-20253.997.000 kr.26.296 kr./m²
Gartnerlunden 17, Anderup
5270 Odense N		160 m²36 m11-02-20263.850.000 kr.24.062 kr./m²
Gartnerlunden 49, Anderup
5270 Odense N		161 m²118 m19-02-20264.250.000 kr.26.398 kr./m²
Gartnerlunden 15, Anderup
5270 Odense N		167 m²52 m23-04-20254.120.000 kr.24.671 kr./m²
Gartnerlunden 54, Anderup
5270 Odense N		173 m²51 m18-08-20254.150.000 kr.23.988 kr./m²
Gartnerlunden 42, Anderup
5270 Odense N		210 m²134 m13-10-20244.400.000 kr.20.952 kr./m²
Gartnerlunden 43, Anderup
5270 Odense N		227 m²91 m25-03-20254.900.000 kr.21.586 kr./m²
Enggårdsvej 21, Anderup
5270 Odense N		156 m²652 m01-12-20232.345.000 kr.15.032 kr./m²
Slettensvej 288, Lumby
5270 Odense N		156 m²952 m26-08-20262.550.000 kr.16.346 kr./m²
Tønnesvej 38, Søhus
5270 Odense N		158 m²962 m20-06-20241.995.000 kr.12.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden