Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5270 Odense N

Gartnerlunden 47, Anderup

Villa · 161 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
751 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 21.010 kr/m² × 161 m².3.382.610 kr.
  2. 2Vores vurdering4.300.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,67 pct. siden mar. 2017
538k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017755.000 kr.I dag · vores estimat4.300.991 kr.Markedet · 1992773.766 kr.Markedet · 1993537.740 kr.Markedet · 1994829.955 kr.Markedet · 1995898.219 kr.Markedet · 19961.019.130 kr.Markedet · 19971.091.258 kr.Markedet · 19981.216.677 kr.Markedet · 19991.161.132 kr.Markedet · 20001.001.420 kr.Markedet · 20011.373.169 kr.Markedet · 20021.135.533 kr.Markedet · 20031.076.768 kr.Markedet · 20041.304.261 kr.Markedet · 20051.197.518 kr.Markedet · 20061.936.186 kr.Markedet · 20072.582.601 kr.Markedet · 20082.106.685 kr.Markedet · 20092.207.632 kr.Markedet · 20102.089.941 kr.Markedet · 20112.093.000 kr.Markedet · 20121.671.180 kr.Markedet · 20131.603.882 kr.Markedet · 20141.939.245 kr.Markedet · 20151.828.799 kr.Markedet · 20162.314.697 kr.Markedet · 20171.927.331 kr.Markedet · 20182.420.796 kr.Markedet · 20192.060.800 kr.Markedet · 20202.425.143 kr.Markedet · 20212.619.953 kr.Markedet · 20222.576.000 kr.Markedet · 20232.619.470 kr.Markedet · 20242.711.562 kr.Markedet · 20253.062.864 kr.Markedet · 20263.478.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
4.300.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018755.000 kr.
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerlunden 49, Anderup
5270 Odense N		161 m²35 m19-02-20264.250.000 kr.26.398 kr./m²
Gartnerlunden 17, Anderup
5270 Odense N		160 m²156 m11-02-20263.850.000 kr.24.062 kr./m²
Gartnerlunden 15, Anderup
5270 Odense N		167 m²139 m23-04-20254.120.000 kr.24.671 kr./m²
Gartnerlunden 23, Anderup
5270 Odense N		152 m²104 m15-08-20253.997.000 kr.26.296 kr./m²
Gartnerlunden 54, Anderup
5270 Odense N		173 m²187 m18-08-20254.150.000 kr.23.988 kr./m²
Gartnerlunden 42, Anderup
5270 Odense N		210 m²239 m13-10-20244.400.000 kr.20.952 kr./m²
Gartnerlunden 43, Anderup
5270 Odense N		227 m²46 m25-03-20254.900.000 kr.21.586 kr./m²
Tønnesvej 36, Søhus
5270 Odense N		160 m²814 m06-06-20243.475.000 kr.21.719 kr./m²
Bispeengen 18, Anderup
5270 Odense N		165 m²675 m13-12-20232.200.000 kr.13.333 kr./m²
Enggårdsvej 21, Anderup
5270 Odense N		156 m²730 m01-12-20232.345.000 kr.15.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden