Gedevejlevej 2

Villa · 138 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.628 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.122 kr/m².2.338.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.983.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,27 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2000Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedevejlevej 13 8722 Hedensted	222 m²	1,0 km	20-08-2025	3.650.000 kr.	16.441 kr./m²
Båstrupvej 33 8722 Hedensted	142 m²	1,1 km	20-03-2025	1.385.000 kr.	9.754 kr./m²
Kærvænget 16 8722 Hedensted	104 m²	1,5 km	13-05-2026	1.245.000 kr.	11.971 kr./m²
Årupparken 38 8722 Hedensted	139 m²	3,8 km	27-01-2024	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Olinesmindevej 61 8722 Hedensted	138 m²	3,9 km	18-05-2025	2.285.000 kr.	16.558 kr./m²
Skovbrynet 45 8722 Hedensted	146 m²	3,6 km	11-10-2025	2.395.000 kr.	16.404 kr./m²
Skovbrynet 59 8722 Hedensted	130 m²	3,6 km	25-01-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Skovbrynet 5 8722 Hedensted	143 m²	3,9 km	31-05-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Olinesmindevej 72 8722 Hedensted	131 m²	3,9 km	28-03-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Årupparken 10 8722 Hedensted	146 m²	3,9 km	04-06-2024	2.325.000 kr.	15.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu