Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Gelsted Mose 48, Gelsted Mose

Villa · 242 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 2.624 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
2624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
178.700 kr.
Offentlig grundværdi
178.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.097 kr/m².1.529.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGelsted gns: 7.308 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5591-snit 12.822 kr/m²-43,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk242 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.106.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+836,14 pct. siden okt. 2019
200k907k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019225.000 kr.I dag · vores estimat2.106.305 kr.Markedet · 1992923.956 kr.Markedet · 1993934.120 kr.Markedet · 19941.784.992 kr.Markedet · 1995594.836 kr.Markedet · 1996847.000 kr.Markedet · 19972.316.908 kr.Markedet · 1998725.032 kr.Markedet · 19991.025.596 kr.Markedet · 20001.479.830 kr.Markedet · 20011.079.804 kr.Markedet · 20021.221.616 kr.Markedet · 20031.578.324 kr.Markedet · 2004791.098 kr.Markedet · 20051.468.940 kr.Markedet · 20061.124.816 kr.Markedet · 20071.649.956 kr.Markedet · 20082.823.414 kr.Markedet · 20092.291.740 kr.Markedet · 20101.655.764 kr.Markedet · 20112.183.324 kr.Markedet · 20121.137.400 kr.Markedet · 20131.003.332 kr.Markedet · 20141.532.586 kr.Markedet · 20151.377.222 kr.Markedet · 2016876.282 kr.Markedet · 20171.706.826 kr.Markedet · 20182.010.536 kr.Markedet · 20191.478.862 kr.Markedet · 20201.535.490 kr.Markedet · 20212.120.646 kr.Markedet · 20221.777.006 kr.Markedet · 20231.404.568 kr.Markedet · 20242.547.292 kr.Markedet · 20252.177.516 kr.Markedet · 20262.391.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021225.000 kr.
  • 2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²716 m06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²
Fyrrevej 7, Lunghøj
5591 Gelsted		232 m²787 m05-11-20251.850.000 kr.7.974 kr./m²
Østergade 6, Gelsted
5591 Gelsted		262 m²1,3 km11-08-20241.820.000 kr.6.947 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted
5591 Gelsted		219 m²1,6 km25-02-20241.205.000 kr.5.502 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge
5591 Gelsted		198 m²1,2 km09-09-2024875.000 kr.4.419 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²1,7 km17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²1,8 km16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²1,1 km21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted
5591 Gelsted		149 m²1,0 km13-10-20251.525.000 kr.10.235 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted
5591 Gelsted		164 m²1,6 km03-12-20251.450.000 kr.8.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden