Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Gerskov Bygade 6, Gerskov

Villa · 131 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 3.078 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 2012. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
3078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.140 kr/m².1.374.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.147.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klingeskov 30, Klintebjerg
5450 Otterup		140 m²1,1 km09-12-20251.275.000 kr.9.107 kr./m²
Skovgyden 70, Ørritslev Skov
5450 Otterup		120 m²1,6 km04-04-2026920.000 kr.7.667 kr./m²
Strøbyvej 67, Østrup
5450 Otterup		129 m²2,3 km23-02-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Hessum Bygade 24
5450 Otterup		144 m²1,7 km09-07-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Smedevej 18, Klintebjerg
5450 Otterup		104 m²1,2 km11-06-20261.375.000 kr.13.221 kr./m²
Smedevej 13, Klintebjerg
5450 Otterup		104 m²1,3 km11-08-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Klingeskov 48, Klintebjerg
5450 Otterup		95 m²930 m21-08-2026750.000 kr.7.895 kr./m²
Lindevej 12, Otterup
5450 Otterup		130 m²4,1 km28-09-20241.845.000 kr.14.192 kr./m²
Elmevej 3, Otterup
5450 Otterup		129 m²4,1 km04-05-20251.780.000 kr.13.798 kr./m²
Kvindevadet 24, Otterup
5450 Otterup		138 m²3,8 km08-05-20261.550.000 kr.11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden