Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Gerskovvej 38

Landejendom · 167 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 14.120 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
14120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.493 kr/m².3.793.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)14120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.279.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,38 pct. siden jan. 2007
246k4,3M8,3M12,3M16,3M19931997200220062010201420182022202618. jan. 20072.595.000 kr.I dag · vores estimat3.279.600 kr.Markedet · 19932.139.604 kr.Markedet · 1994559.283 kr.Markedet · 19951.161.819 kr.Markedet · 19962.455.902 kr.Markedet · 19971.051.432 kr.Markedet · 19994.496.141 kr.Markedet · 2000246.325 kr.Markedet · 20011.284.564 kr.Markedet · 20021.930.854 kr.Markedet · 20033.840.165 kr.Markedet · 2004903.136 kr.Markedet · 20055.070.621 kr.Markedet · 20062.592.007 kr.Markedet · 2007791.413 kr.Markedet · 20081.786.566 kr.Markedet · 20093.173.000 kr.Markedet · 20101.860.380 kr.Markedet · 201111.838.797 kr.Markedet · 2012677.352 kr.Markedet · 20131.813.954 kr.Markedet · 20141.211.251 kr.Markedet · 2015854.706 kr.Markedet · 20164.424.331 kr.Markedet · 20173.226.106 kr.Markedet · 2018750.498 kr.Markedet · 20192.352.362 kr.Markedet · 20202.641.105 kr.Markedet · 20211.789.238 kr.Markedet · 20222.616.389 kr.Markedet · 20234.471.926 kr.Markedet · 202416.262.627 kr.Markedet · 20251.912.985 kr.Markedet · 20261.964.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2007 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.279.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøjborggyden 15, Trøjborg
5450 Otterup		158 m²1,5 km16-12-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Lindøvej 14
5450 Otterup		179 m²3,0 km01-07-20252.300.000 kr.12.849 kr./m²
Klingeskov 12, Klintebjerg
5450 Otterup		122 m²2,1 km06-01-20261.950.000 kr.15.984 kr./m²
Gersøvej 35
5450 Otterup		239 m²2,2 km27-06-20243.740.000 kr.15.649 kr./m²
Grusgyden 31, Gudskov
5450 Otterup		117 m²3,5 km16-06-20255.800.000 kr.49.573 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²4,7 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Norup Høje 50, Norup
5450 Otterup		145 m²5,5 km26-04-20258.250.000 kr.56.897 kr./m²
Egensevej 41, Egense Mark
5450 Otterup		220 m²5,3 km09-07-20245.900.000 kr.26.818 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge
5450 Otterup		176 m²7,7 km30-07-20254.700.000 kr.26.705 kr./m²
Bastrupvej 3, Jydemarken
5450 Otterup		174 m²8,1 km20-10-20251.895.000 kr.10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden