Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Banegårdsvej 43

Villa · 130 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.528 kr/m².2.272.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 23.000 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.680.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,86 pct. siden jun. 2005
330k918k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.265.000 kr.I dag · vores estimat2.680.086 kr.Markedet · 1992457.860 kr.Markedet · 1993626.600 kr.Markedet · 1994580.320 kr.Markedet · 1995531.050 kr.Markedet · 1996330.200 kr.Markedet · 1997744.120 kr.Markedet · 1998938.340 kr.Markedet · 1999710.450 kr.Markedet · 20001.205.880 kr.Markedet · 2001998.790 kr.Markedet · 20021.214.330 kr.Markedet · 20031.129.960 kr.Markedet · 20041.096.680 kr.Markedet · 20051.098.110 kr.Markedet · 20061.524.900 kr.Markedet · 20071.388.270 kr.Markedet · 20082.037.360 kr.Markedet · 20091.520.220 kr.Markedet · 20101.701.310 kr.Markedet · 20111.627.860 kr.Markedet · 20121.529.450 kr.Markedet · 20131.598.220 kr.Markedet · 20141.662.700 kr.Markedet · 20151.516.710 kr.Markedet · 20161.605.890 kr.Markedet · 20171.518.660 kr.Markedet · 20181.845.740 kr.Markedet · 20191.739.140 kr.Markedet · 20201.984.320 kr.Markedet · 20212.161.640 kr.Markedet · 20222.231.450 kr.Markedet · 20232.337.530 kr.Markedet · 20242.457.260 kr.Markedet · 20252.390.440 kr.Markedet · 20262.604.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.680.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Banegårdsvej 11
5500 Middelfart		145 m²543 m08-08-20262.700.000 kr.18.621 kr./m²
Rosenvænget 36
5500 Middelfart		130 m²406 m22-03-20241.710.000 kr.13.154 kr./m²
Rosenvænget 25
5500 Middelfart		126 m²366 m25-06-20262.395.000 kr.19.008 kr./m²
Bros Alle 7
5500 Middelfart		120 m²98 m20-10-20242.700.000 kr.22.500 kr./m²
Sarvænget 5
5500 Middelfart		130 m²736 m18-02-20261.620.000 kr.12.462 kr./m²
Havevænget 1
5500 Middelfart		130 m²785 m26-11-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Uraniavej 23
5500 Middelfart		120 m²254 m03-07-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Havelodden 16
5500 Middelfart		132 m²755 m20-08-20261.870.000 kr.14.167 kr./m²
Elmegade 36
5500 Middelfart		128 m²781 m14-08-20242.775.000 kr.21.680 kr./m²
Svinget 14
5500 Middelfart		141 m²235 m05-02-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden