Gl. Engvej 2, Langkastrup

Landejendom · 243 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 34.862 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 34862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.601 kr/m².3.570.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.964.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1000,39 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2013 · Alm. Salg: 451.180 kr.
I dag · vores estimat: 4.964.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel451.180 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	222 m²	2,3 km	26-09-2025	3.500.000 kr.	15.766 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup 8960 Randers SØ	200 m²	2,2 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²
Ebbeshøjvej 3, Virring 8960 Randers SØ	335 m²	1,9 km	29-09-2024	2.500.000 kr.	7.463 kr./m²
Dybdalvej 6, Drastrup 8960 Randers SØ	173 m²	2,8 km	14-05-2024	5.800.000 kr.	33.526 kr./m²
Kærvej 44, Drastrup Kær 8960 Randers SØ	159 m²	2,6 km	28-12-2024	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Tammestrup Mark 6, Tammestrup 8960 Randers SØ	133 m²	2,3 km	21-04-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Stampenvej 5, Stampen 8960 Randers SØ	288 m²	4,9 km	13-07-2026	3.660.000 kr.	12.708 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	206 m²	5,4 km	14-04-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning 8960 Randers SØ	187 m²	4,8 km	11-05-2025	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Lindholtsvej 11 8960 Randers SØ	255 m²	7,5 km	28-11-2024	4.995.000 kr.	19.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu