Gl Frijsenborgvej 7

Villa · 191 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.681 kr/m².2.897.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 12.381 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.210 kr/m²-23,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering2.389.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,86 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2000jun.Solgt, familiehandel807.500 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Frijsenborgvej 39 8450 Hammel	165 m²	302 m	02-04-2025	2.700.000 kr.	16.364 kr./m²
Urbakkevej 19 8450 Hammel	187 m²	261 m	02-12-2025	2.325.000 kr.	12.433 kr./m²
Tingmosevej 15 8450 Hammel	186 m²	362 m	01-02-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Grønhøjvej 16 8450 Hammel	181 m²	266 m	10-04-2024	2.200.000 kr.	12.155 kr./m²
Teglvænget 15 8450 Hammel	180 m²	279 m	22-03-2025	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Teglvænget 9 8450 Hammel	180 m²	321 m	18-02-2026	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Fyrrebakken 3 8450 Hammel	182 m²	544 m	05-10-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Tilemannsvej 6 8450 Hammel	209 m²	186 m	22-10-2025	4.100.000 kr.	19.617 kr./m²
Grønhøjvej 25 8450 Hammel	179 m²	441 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Solbakken 42 8450 Hammel	191 m²	952 m	11-08-2025	3.845.000 kr.	20.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu