Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Gl. Grenåvej 200, Drastrup

Villa · 96 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 96 m².1.809.792 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.360.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,20 pct. siden mar. 2016
148k554k960k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2016950.000 kr.I dag · vores estimat1.360.430 kr.Markedet · 1992308.736 kr.Markedet · 1993349.728 kr.Markedet · 1994470.784 kr.Markedet · 1995498.912 kr.Markedet · 1996569.952 kr.Markedet · 1997397.536 kr.Markedet · 1998176.640 kr.Markedet · 1999803.424 kr.Markedet · 2000642.336 kr.Markedet · 2001555.552 kr.Markedet · 2002774.240 kr.Markedet · 2003668.448 kr.Markedet · 2004750.336 kr.Markedet · 2005521.952 kr.Markedet · 2006969.408 kr.Markedet · 20071.205.664 kr.Markedet · 20081.210.848 kr.Markedet · 20091.012.608 kr.Markedet · 20101.075.392 kr.Markedet · 20111.066.656 kr.Markedet · 20121.012.416 kr.Markedet · 20131.082.400 kr.Markedet · 2014958.848 kr.Markedet · 20151.181.280 kr.Markedet · 2016625.152 kr.Markedet · 20171.007.712 kr.Markedet · 2018837.408 kr.Markedet · 20191.189.440 kr.Markedet · 20201.237.920 kr.Markedet · 20211.381.056 kr.Markedet · 20221.492.416 kr.Markedet · 20231.440.000 kr.Markedet · 20241.255.392 kr.Markedet · 20251.457.184 kr.Markedet · 20261.644.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.360.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Grenåvej 201, Drastrup
8960 Randers SØ		123 m²61 m15-08-20261.495.000 kr.12.154 kr./m²
Gl. Grenåvej 208, Drastrup
8960 Randers SØ		131 m²59 m01-07-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Sandagervej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		97 m²1,6 km23-09-20241.360.000 kr.14.021 kr./m²
Rødtjørnen 1, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²1,0 km25-07-20252.175.000 kr.19.420 kr./m²
Rødtjørnen 26, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²1,1 km11-06-20242.295.000 kr.20.491 kr./m²
Rødtjørnen 11, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²1,1 km14-04-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Præstedammen 5, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²1,3 km14-01-20262.275.000 kr.20.682 kr./m²
Præstedammen 9, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²1,3 km11-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Præstedammen 13, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²1,3 km25-09-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Nattergalevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		101 m²2,1 km11-04-20241.230.000 kr.12.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden