Gl. Grenåvej 204, Drastrup

Villa · 141 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 141 m².2.658.132 kr.
2Vores vurdering2.498.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+291,88 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
5. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte637.500 kr.
2017feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2008majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2004majEjerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Grenåvej 208, Drastrup 8960 Randers SØ	131 m²	38 m	01-07-2026	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Gl. Grenåvej 201, Drastrup 8960 Randers SØ	123 m²	49 m	15-08-2026	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Søndermarken 24, Drastrup 8960 Randers SØ	141 m²	483 m	28-01-2024	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Søndermarken 29, Drastrup 8960 Randers SØ	141 m²	528 m	19-02-2025	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Søndermarken 1, Drastrup 8960 Randers SØ	145 m²	433 m	21-04-2025	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Søndermarken 27, Drastrup 8960 Randers SØ	146 m²	556 m	01-10-2024	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Stadionvej 37 8960 Randers SØ	137 m²	1,0 km	02-06-2026	1.645.000 kr.	12.007 kr./m²
Askevej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	143 m²	1,1 km	09-06-2026	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Bøgevej 26, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	1,0 km	22-01-2025	1.947.500 kr.	13.339 kr./m²
Stadionvej 5, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	1,1 km	25-10-2026	2.245.000 kr.	16.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu