Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Gl. Grenåvej 207, Drastrup

Villa · 203 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.253 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1253 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 203 m².3.826.956 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.487.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,96 pct. siden nov. 2010
314k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20101.250.000 kr.I dag · vores estimat3.487.056 kr.Markedet · 1992652.848 kr.Markedet · 1993739.529 kr.Markedet · 1994995.512 kr.Markedet · 19951.054.991 kr.Markedet · 19961.205.211 kr.Markedet · 1997840.623 kr.Markedet · 1998373.520 kr.Markedet · 19991.698.907 kr.Markedet · 20001.358.273 kr.Markedet · 20011.174.761 kr.Markedet · 20021.637.195 kr.Markedet · 20031.413.489 kr.Markedet · 20041.586.648 kr.Markedet · 20051.103.711 kr.Markedet · 20062.049.894 kr.Markedet · 20072.549.477 kr.Markedet · 20082.560.439 kr.Markedet · 20092.141.244 kr.Markedet · 20102.274.006 kr.Markedet · 20112.255.533 kr.Markedet · 20122.140.838 kr.Markedet · 20132.288.825 kr.Markedet · 20142.027.564 kr.Markedet · 20152.497.915 kr.Markedet · 20161.321.936 kr.Markedet · 20172.130.891 kr.Markedet · 20181.770.769 kr.Markedet · 20192.515.170 kr.Markedet · 20202.617.685 kr.Markedet · 20212.920.358 kr.Markedet · 20223.155.838 kr.Markedet · 20233.045.000 kr.Markedet · 20242.654.631 kr.Markedet · 20253.081.337 kr.Markedet · 20263.476.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.487.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Grenåvej 208, Drastrup
8960 Randers SØ		131 m²80 m01-07-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Gl. Grenåvej 201, Drastrup
8960 Randers SØ		123 m²73 m15-08-20261.495.000 kr.12.154 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft
8960 Randers SØ		206 m²1,1 km12-03-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Æblelunden 2, Drastrup
8960 Randers SØ		175 m²157 m16-06-20243.485.000 kr.19.914 kr./m²
Belgiervej 9, Assentoft
8960 Randers SØ		186 m²596 m25-08-20265.300.000 kr.28.495 kr./m²
Belgiervej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		186 m²624 m08-02-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²
Nordbaggevej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		184 m²551 m24-09-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		198 m²1,3 km05-04-20242.395.000 kr.12.096 kr./m²
Fjorddalen 7, Assentoft
8960 Randers SØ		200 m²1,4 km24-08-20266.500.000 kr.32.500 kr./m²
Fjorddalen 26, Assentoft
8960 Randers SØ		192 m²1,1 km27-04-20253.911.000 kr.20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden