Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup

Landejendom · 187 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 34.995 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
34995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.764 kr/m².5.026.810 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1926-bygning · Energimærke forbedret: F → C+8,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.556.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,57 pct. siden jan. 2025
83k8,7M17,4M26,1M34,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.075.000 kr.31. okt. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat3.556.436 kr.Markedet · 19921.530.034 kr.Markedet · 19931.884.399 kr.Markedet · 1994443.190 kr.Markedet · 19951.390.345 kr.Markedet · 19961.205.215 kr.Markedet · 19971.265.242 kr.Markedet · 19983.922.512 kr.Markedet · 19991.183.149 kr.Markedet · 20001.226.159 kr.Markedet · 20011.712.546 kr.Markedet · 20022.944.315 kr.Markedet · 20031.338.546 kr.Markedet · 20043.687.640 kr.Markedet · 20051.457.665 kr.Markedet · 20063.949.253 kr.Markedet · 20073.888.291 kr.Markedet · 20081.688.236 kr.Markedet · 2009296.769 kr.Markedet · 20101.103.300 kr.Markedet · 20113.241.645 kr.Markedet · 20122.057.000 kr.Markedet · 20132.743.477 kr.Markedet · 20141.521.432 kr.Markedet · 20152.431.935 kr.Markedet · 2016844.305 kr.Markedet · 20171.555.653 kr.Markedet · 20183.286.899 kr.Markedet · 20191.657.568 kr.Markedet · 20201.929.653 kr.Markedet · 20214.828.714 kr.Markedet · 20225.413.089 kr.Markedet · 20232.416.975 kr.Markedet · 20242.295.986 kr.Markedet · 20252.871.759 kr.Markedet · 20263.707.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.556.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²1,2 km30-06-20251.200.000 kr.7.317 kr./m²
Hanstholmvej 52
7700 Thisted		200 m²2,3 km14-01-20258.550.000 kr.42.750 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²2,7 km07-10-20243.350.000 kr.20.427 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²3,8 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Brundvej 6, Brund
7700 Thisted		224 m²2,9 km20-01-20243.075.000 kr.13.728 kr./m²
Holmevej 10, Nors
7700 Thisted		260 m²2,0 km31-07-202614.500.000 kr.55.769 kr./m²
Egshvilevej 3, V Vandet
7700 Thisted		169 m²5,0 km18-04-20241.935.000 kr.11.450 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²5,8 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Buskkærvej 1, Tved
7700 Thisted		262 m²2,8 km23-06-20256.450.000 kr.24.618 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring
7700 Thisted		170 m²5,9 km02-04-20254.150.100 kr.24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden