Gl Hovej 1A

Fritidshus · 122 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.653 m², 6 værelser, opført i 1991, renoveret i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.898 kr/m².3.261.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 26.838 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-20,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering3.352.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,95 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
2. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.352.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.320.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
Ombygning
2008jul.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hovej 57 6857 Blåvand	120 m²	652 m	04-03-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Gl Hovej 17 6857 Blåvand	78 m²	460 m	03-05-2024	2.395.000 kr.	30.705 kr./m²
Gl Hovej 2B 6857 Blåvand	175 m²	35 m	11-10-2025	4.675.000 kr.	26.714 kr./m²
Gl Hovej 23 6857 Blåvand	71 m²	553 m	19-11-2025	3.548.000 kr.	49.972 kr./m²
Solhaven 17 6857 Blåvand	117 m²	328 m	21-12-2025	3.940.000 kr.	33.675 kr./m²
Søren Gades Mark 29A 6857 Blåvand	121 m²	590 m	25-03-2024	3.160.000 kr.	26.116 kr./m²
Søren Gades Mark 5 6857 Blåvand	118 m²	450 m	12-03-2025	2.425.000 kr.	20.551 kr./m²
Grønningen 17 6857 Blåvand	119 m²	797 m	06-07-2026	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Sandageren 2 6857 Blåvand	131 m²	467 m	24-10-2024	3.925.000 kr.	29.962 kr./m²
Møllehusvej 32 6857 Blåvand	121 m²	1,0 km	14-04-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu