Gl Kongevej 13, Agersted

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 6.739 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 6739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AgerstedMedian pris/m² for villa i Agersted (9330, sidste 24 mdr.): 6.977 kr/m² × 180 m².1.255.860 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.256.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,63 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
2. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.346.017 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.346.017 kr.
2020sep.Ejerskifte1.280.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 28, Agersted 9330 Dronninglund	156 m²	64 m	27-01-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Plantagen 3, Agersted 9330 Dronninglund	172 m²	300 m	18-05-2025	1.200.000 kr.	6.977 kr./m²
Plantagen 21, Agersted 9330 Dronninglund	162 m²	170 m	07-10-2025	1.318.000 kr.	8.136 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted 9330 Dronninglund	146 m²	415 m	15-04-2024	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Præstbrovej 69, Agersted 9330 Dronninglund	202 m²	1,2 km	31-12-2025	1.100.000 kr.	5.446 kr./m²
Præstbrovej 41, Agersted 9330 Dronninglund	220 m²	726 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	7.273 kr./m²
Æblehaven 7, Agersted 9330 Dronninglund	110 m²	136 m	08-06-2026	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Præstbrovej 28, Agersted 9330 Dronninglund	245 m²	564 m	18-08-2024	1.925.000 kr.	7.857 kr./m²
Silkesigvej 4 9330 Dronninglund	184 m²	3,3 km	30-08-2025	2.205.000 kr.	11.984 kr./m²
Præstbrovej 48, Agersted 9330 Dronninglund	111 m²	789 m	18-09-2024	425.000 kr.	3.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu