Gl Kongevej 22, Agersted

Villa · 97 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.160 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2013. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AgerstedMedian pris/m² for villa i Agersted (9330, sidste 24 mdr.): 6.977 kr/m² × 97 m².676.769 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering641.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,97 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1996 · Alm. Salg: 270.000 kr.
20. okt. 2016 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 641.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2016okt.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
2013Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 28, Agersted 9330 Dronninglund	156 m²	99 m	27-01-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Æblehaven 1, Agersted 9330 Dronninglund	95 m²	48 m	21-09-2025	380.000 kr.	4.000 kr./m²
Ravnholtvej 3, Agersted 9330 Dronninglund	92 m²	318 m	13-03-2025	385.000 kr.	4.185 kr./m²
Æblehaven 7, Agersted 9330 Dronninglund	110 m²	115 m	08-06-2026	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Præstbrovej 72, Gammel Agersted 9330 Dronninglund	96 m²	1,4 km	15-02-2026	325.000 kr.	3.385 kr./m²
Dronninglundvej 18, Agersted 9330 Dronninglund	79 m²	162 m	10-02-2025	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Bjeldbakken 17, Agersted 9330 Dronninglund	109 m²	730 m	20-05-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Præstbrovej 48, Agersted 9330 Dronninglund	111 m²	709 m	18-09-2024	425.000 kr.	3.829 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted 9330 Dronninglund	146 m²	324 m	15-04-2024	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Plantagen 21, Agersted 9330 Dronninglund	162 m²	179 m	07-10-2025	1.318.000 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu