Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Gl Kongevej 43, Agersted

Landejendom · 203 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 83.999 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
83999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.159 kr/m².2.777.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)83999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.415.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,65 pct. siden jan. 2022
147k9,0M17,9M26,8M35,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.600.000 kr.I dag · vores estimat4.415.357 kr.Markedet · 19922.268.728 kr.Markedet · 19931.257.788 kr.Markedet · 1994437.059 kr.Markedet · 1995944.762 kr.Markedet · 19961.584.415 kr.Markedet · 1997773.633 kr.Markedet · 1998716.387 kr.Markedet · 19994.848.046 kr.Markedet · 2000930.146 kr.Markedet · 2001147.378 kr.Markedet · 20021.399.279 kr.Markedet · 20031.847.706 kr.Markedet · 20041.516.207 kr.Markedet · 20052.107.749 kr.Markedet · 20062.526.944 kr.Markedet · 20077.002.485 kr.Markedet · 20082.896.607 kr.Markedet · 20092.156.875 kr.Markedet · 20102.055.172 kr.Markedet · 20111.908.606 kr.Markedet · 20122.130.485 kr.Markedet · 20133.299.156 kr.Markedet · 20142.452.443 kr.Markedet · 20153.082.758 kr.Markedet · 2016427.721 kr.Markedet · 20172.513.140 kr.Markedet · 20181.398.670 kr.Markedet · 20196.617.800 kr.Markedet · 20205.381.530 kr.Markedet · 20212.992.017 kr.Markedet · 202235.637.665 kr.Markedet · 20234.578.056 kr.Markedet · 20242.929.087 kr.Markedet · 202516.661.428 kr.Markedet · 20263.169.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.415.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²1,9 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²2,2 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²2,6 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²3,1 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²894 m25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²3,7 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Voersåvej 41
9330 Dronninglund		134 m²2,1 km17-06-20262.325.000 kr.17.351 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²4,1 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Asåvej 10
9330 Dronninglund		177 m²4,6 km07-08-20251.325.000 kr.7.486 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²5,3 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden