Gl Randersvej 62

Villa · 130 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.398 kr/m².1.831.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 12.381 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.844.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,16 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Randersvej 27 8450 Hammel	140 m²	303 m	26-08-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Gl Randersvej 60 8450 Hammel	105 m²	15 m	17-04-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Gl Randersvej 85 8450 Hammel	92 m²	239 m	21-04-2026	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Gl Randersvej 17 8450 Hammel	67 m²	387 m	02-09-2026	650.000 kr.	9.701 kr./m²
Tverfaldet 6 8450 Hammel	126 m²	106 m	16-05-2026	2.379.000 kr.	18.881 kr./m²
Skovvangsvej 28 8450 Hammel	130 m²	420 m	07-03-2024	2.170.000 kr.	16.692 kr./m²
Solbakken 14 8450 Hammel	128 m²	407 m	07-10-2025	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²
N P Schølersvej 29 8450 Hammel	128 m²	425 m	16-12-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Skovvangsvej 20 8450 Hammel	129 m²	514 m	23-10-2025	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Bredefeldsvej 3 8450 Hammel	130 m²	581 m	03-03-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu