Gl Strandvej 45, Strib

Villa · 114 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 114 m².2.234.856 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.250.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,22 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 122, Strib 5500 Middelfart	125 m²	956 m	11-12-2023	4.475.000 kr.	35.800 kr./m²
Gl Strandvej 105, Strib 5500 Middelfart	139 m²	549 m	27-03-2025	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Gl Strandvej 109, Strib 5500 Middelfart	58 m²	580 m	01-06-2025	2.400.000 kr.	41.379 kr./m²
Gl Strandvej 83, Strib 5500 Middelfart	179 m²	268 m	12-04-2026	4.750.000 kr.	26.536 kr./m²
Gl Strandvej 41, Strib 5500 Middelfart	183 m²	57 m	25-09-2025	8.500.000 kr.	46.448 kr./m²
Gl Strandvej 49, Strib 5500 Middelfart	185 m²	33 m	13-04-2025	7.800.000 kr.	42.162 kr./m²
Skærbæksmøllevej 13 5500 Middelfart	114 m²	215 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Skærbæksmøllevej 1 5500 Middelfart	110 m²	132 m	07-08-2026	2.437.500 kr.	22.159 kr./m²
Hegnet 3 5500 Middelfart	116 m²	310 m	08-05-2026	1.830.000 kr.	15.776 kr./m²
Skærbæksmøllevej 11 5500 Middelfart	110 m²	196 m	13-12-2025	2.090.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu