Gl Strandvej 57A, Strib

Villa · 503 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 503 m², grund på 919 m², 10 værelser, opført i 1924, renoveret i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 503 m²
Samlet bygningsareal: 346 m²
Bebygget areal: 346 m²
Grundareal: 919 m²
Indbygget garage: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.694.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 503 m².9.860.812 kr.
2Boligareal større end typisk503 m² vs. 301 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.780.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,34 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 503 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 4.420.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.780.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte11.500.000 kr.
2020aug.Ejerandel overdraget
2015majSolgt, familiehandel4.420.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2001Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 52D 5500 Middelfart	471 m²	297 m	06-10-2024	5.010.000 kr.	10.637 kr./m²
Oven Bæltet 26 5500 Middelfart	271 m²	302 m	17-06-2024	5.675.000 kr.	20.941 kr./m²
Kåsvej 7, Strib 5500 Middelfart	270 m²	2,6 km	18-02-2024	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib 5500 Middelfart	257 m²	2,4 km	14-05-2024	4.800.000 kr.	18.677 kr./m²
Nørre Alle 17, Strib 5500 Middelfart	260 m²	3,2 km	02-04-2024	13.450.000 kr.	51.731 kr./m²
Ulvsbjergvej 19, Svenstrup 5500 Middelfart	275 m²	4,1 km	15-05-2025	5.930.000 kr.	21.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu