Gl Strandvej 77A, Strib

Villa · 269 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.361 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.500 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 269 m².5.273.476 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Vores vurdering6.342.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,26 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.342.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.875.000 kr.
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 49, Strib 5500 Middelfart	185 m²	176 m	13-04-2025	7.800.000 kr.	42.162 kr./m²
Gl Strandvej 83, Strib 5500 Middelfart	179 m²	68 m	12-04-2026	4.750.000 kr.	26.536 kr./m²
Gl Strandvej 41, Strib 5500 Middelfart	183 m²	265 m	25-09-2025	8.500.000 kr.	46.448 kr./m²
Gl Strandvej 105, Strib 5500 Middelfart	139 m²	341 m	27-03-2025	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Oven Bæltet 26 5500 Middelfart	271 m²	313 m	17-06-2024	5.675.000 kr.	20.941 kr./m²
Kilden 14 5500 Middelfart	232 m²	179 m	25-09-2026	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
Plantagen 24 5500 Middelfart	217 m²	357 m	09-03-2025	2.600.000 kr.	11.982 kr./m²
Liljehaven 14 5500 Middelfart	210 m²	519 m	23-02-2025	5.610.000 kr.	26.714 kr./m²
Plantagen 9 5500 Middelfart	201 m²	263 m	14-07-2026	4.455.000 kr.	22.164 kr./m²
Plantagen 3 5500 Middelfart	201 m²	288 m	13-08-2026	4.445.000 kr.	22.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu