Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Strandvej 81, Strib

Villa · 154 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 154 m².3.019.016 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.205.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,19 pct. siden jul. 2020
391k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.425.000 kr.I dag · vores estimat3.205.491 kr.Markedet · 1992542.388 kr.Markedet · 1993742.280 kr.Markedet · 1994687.456 kr.Markedet · 1995629.090 kr.Markedet · 1996391.160 kr.Markedet · 1997881.496 kr.Markedet · 19981.111.572 kr.Markedet · 1999841.610 kr.Markedet · 20001.428.504 kr.Markedet · 20011.183.182 kr.Markedet · 20021.438.514 kr.Markedet · 20031.338.568 kr.Markedet · 20041.299.144 kr.Markedet · 20051.300.838 kr.Markedet · 20061.806.420 kr.Markedet · 20071.644.566 kr.Markedet · 20082.413.488 kr.Markedet · 20091.800.876 kr.Markedet · 20102.015.398 kr.Markedet · 20111.928.388 kr.Markedet · 20121.811.810 kr.Markedet · 20131.893.276 kr.Markedet · 20141.969.660 kr.Markedet · 20151.796.718 kr.Markedet · 20161.902.362 kr.Markedet · 20171.799.028 kr.Markedet · 20182.186.492 kr.Markedet · 20192.060.212 kr.Markedet · 20202.350.656 kr.Markedet · 20212.560.712 kr.Markedet · 20222.643.410 kr.Markedet · 20232.769.074 kr.Markedet · 20242.910.908 kr.Markedet · 20252.831.752 kr.Markedet · 20263.085.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.205.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 105, Strib
5500 Middelfart		139 m²282 m27-03-20252.725.000 kr.19.604 kr./m²
Gl Strandvej 83, Strib
5500 Middelfart		179 m²25 m12-04-20264.750.000 kr.26.536 kr./m²
Gl Strandvej 41, Strib
5500 Middelfart		183 m²325 m25-09-20258.500.000 kr.46.448 kr./m²
Gl Strandvej 49, Strib
5500 Middelfart		185 m²236 m13-04-20257.800.000 kr.42.162 kr./m²
Gl Strandvej 122, Strib
5500 Middelfart		125 m²690 m11-12-20234.475.000 kr.35.800 kr./m²
Oven Bæltet 1
5500 Middelfart		156 m²527 m30-06-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Oven Bæltet 1
5500 Middelfart		156 m²527 m26-05-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Skovsvinget 6
5500 Middelfart		164 m²115 m25-10-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kilden 4
5500 Middelfart		161 m²296 m30-09-20262.500.000 kr.15.528 kr./m²
Kildehøj 2
5500 Middelfart		148 m²348 m18-12-20244.995.000 kr.33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden