Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9480 Løkken

Gl Vittrupvej 1, Vittrup

Villa · 239 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 11.542 m², 9 værelser, opført i 1897. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
11542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.409 kr/m².2.004.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1897-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.608.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,52 pct. siden apr. 2007
234k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20071.250.000 kr.30. jun. 20262.220.000 kr.I dag · vores estimat2.608.868 kr.Markedet · 1992805.908 kr.Markedet · 1993997.108 kr.Markedet · 19941.063.072 kr.Markedet · 1995702.899 kr.Markedet · 1996756.196 kr.Markedet · 1997853.469 kr.Markedet · 1998987.070 kr.Markedet · 1999979.900 kr.Markedet · 20002.255.682 kr.Markedet · 2001913.458 kr.Markedet · 20021.071.676 kr.Markedet · 20031.218.183 kr.Markedet · 20041.365.646 kr.Markedet · 2005268.875 kr.Markedet · 20062.404.818 kr.Markedet · 20071.611.816 kr.Markedet · 20081.095.337 kr.Markedet · 20091.991.587 kr.Markedet · 2010682.823 kr.Markedet · 20111.095.337 kr.Markedet · 20121.687.340 kr.Markedet · 20131.460.529 kr.Markedet · 20141.187.113 kr.Markedet · 20151.763.103 kr.Markedet · 20161.715.303 kr.Markedet · 20171.455.988 kr.Markedet · 20182.320.690 kr.Markedet · 20191.545.374 kr.Markedet · 20202.108.936 kr.Markedet · 20211.455.032 kr.Markedet · 20222.247.317 kr.Markedet · 20233.611.529 kr.Markedet · 20245.549.102 kr.Markedet · 20253.512.344 kr.Markedet · 20264.522.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2007 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup
9480 Løkken		180 m²1,2 km14-02-2024550.000 kr.3.056 kr./m²
Kronholmsvej 57, Rubjerg
9480 Løkken		248 m²2,9 km29-12-20252.300.000 kr.9.274 kr./m²
Lyngby Torp 132, Lyngby
9480 Løkken		207 m²2,9 km01-12-2024550.000 kr.2.657 kr./m²
Hulbakvej 144, Vrensted
9480 Løkken		249 m²3,7 km31-03-20252.300.000 kr.9.237 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg
9480 Løkken		214 m²3,5 km29-10-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Krogtoftevej 136, Hundelev
9480 Løkken		271 m²3,4 km25-08-20251.625.000 kr.5.996 kr./m²
Hasselvej 5
9480 Løkken		235 m²4,5 km02-07-20262.175.000 kr.9.255 kr./m²
Åsendrupvej 13, Åsendrup
9480 Løkken		229 m²4,4 km17-08-20264.100.000 kr.17.904 kr./m²
Kastanievej 9
9480 Løkken		236 m²4,7 km11-04-20252.100.000 kr.8.898 kr./m²
Helledievej 71, Lyngby
9480 Løkken		292 m²3,3 km10-09-20241.995.000 kr.6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden