Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Glamsbjergvej 10

Villa · 177 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1992. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.794 kr/m².6.409.388 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlamsbjergvej gns: 50.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.854.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,86 pct. siden okt. 2012
806k3,3M5,8M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20122.700.000 kr.I dag · vores estimat6.854.230 kr.Markedet · 19921.242.186 kr.Markedet · 1993805.527 kr.Markedet · 19941.160.412 kr.Markedet · 19951.158.288 kr.Markedet · 19961.177.581 kr.Markedet · 19971.416.531 kr.Markedet · 19981.859.208 kr.Markedet · 19991.958.505 kr.Markedet · 20002.259.759 kr.Markedet · 20012.337.462 kr.Markedet · 20022.348.790 kr.Markedet · 20032.171.613 kr.Markedet · 20042.500.479 kr.Markedet · 20052.872.533 kr.Markedet · 20063.601.773 kr.Markedet · 20074.184.457 kr.Markedet · 20084.165.518 kr.Markedet · 20092.897.844 kr.Markedet · 20102.795.715 kr.Markedet · 20113.078.384 kr.Markedet · 20122.595.351 kr.Markedet · 20132.799.963 kr.Markedet · 20143.371.496 kr.Markedet · 20153.943.737 kr.Markedet · 20164.846.791 kr.Markedet · 20174.570.494 kr.Markedet · 20184.617.399 kr.Markedet · 20194.893.519 kr.Markedet · 20205.113.884 kr.Markedet · 20216.126.855 kr.Markedet · 20226.608.118 kr.Markedet · 20235.548.773 kr.Markedet · 20246.188.274 kr.Markedet · 20256.720.690 kr.Markedet · 20266.980.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.854.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glamsbjergvej 45
2770 Kastrup		175 m²458 m03-08-20259.900.000 kr.56.571 kr./m²
Glamsbjergvej 49
2770 Kastrup		148 m²489 m01-09-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Glamsbjergvej 11
2770 Kastrup		110 m²32 m12-07-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Glamsbjergvej 41
2770 Kastrup		98 m²428 m29-10-20265.995.000 kr.61.173 kr./m²
Killerupvej 4
2770 Kastrup		175 m²148 m15-12-20257.800.000 kr.44.571 kr./m²
Skolevænget 32
2770 Kastrup		175 m²270 m07-04-20244.100.000 kr.23.429 kr./m²
Gudmevej 9
2770 Kastrup		170 m²98 m24-08-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Sandkåsvej 8
2770 Kastrup		177 m²572 m31-07-20267.575.000 kr.42.797 kr./m²
Sandkåsvej 8
2770 Kastrup		177 m²572 m02-06-20267.575.000 kr.42.797 kr./m²
Sneserevej 11
2770 Kastrup		169 m²221 m18-09-20244.598.888 kr.27.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden