Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Glamsbjergvej 11

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.842 kr/m².5.681.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlamsbjergvej gns: 50.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.590.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,27 pct. siden maj 2018
501k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.098.000 kr.30. nov. 20244.850.000 kr.I dag · vores estimat5.590.553 kr.Markedet · 1992771.980 kr.Markedet · 1993500.610 kr.Markedet · 1994721.160 kr.Markedet · 1995719.840 kr.Markedet · 1996731.830 kr.Markedet · 1997870.650 kr.Markedet · 19981.155.440 kr.Markedet · 19991.217.150 kr.Markedet · 20001.404.370 kr.Markedet · 20011.452.660 kr.Markedet · 20021.459.700 kr.Markedet · 20031.349.590 kr.Markedet · 20041.553.970 kr.Markedet · 20051.785.190 kr.Markedet · 20062.238.390 kr.Markedet · 20072.600.510 kr.Markedet · 20082.588.740 kr.Markedet · 20091.800.920 kr.Markedet · 20101.737.450 kr.Markedet · 20111.913.120 kr.Markedet · 20121.612.930 kr.Markedet · 20131.740.090 kr.Markedet · 20142.095.280 kr.Markedet · 20152.450.910 kr.Markedet · 20163.012.130 kr.Markedet · 20172.840.420 kr.Markedet · 20182.836.570 kr.Markedet · 20193.041.170 kr.Markedet · 20203.178.120 kr.Markedet · 20213.807.650 kr.Markedet · 20224.106.740 kr.Markedet · 20233.448.390 kr.Markedet · 20243.845.820 kr.Markedet · 20254.176.700 kr.Markedet · 20264.338.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.098.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.590.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2018majEjerskifte3.098.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glamsbjergvej 41
2770 Kastrup		98 m²437 m29-10-20265.995.000 kr.61.173 kr./m²
Glamsbjergvej 39
2770 Kastrup		79 m²420 m24-06-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Glamsbjergvej 49
2770 Kastrup		148 m²499 m01-09-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Glamsbjergvej 45
2770 Kastrup		175 m²468 m03-08-20259.900.000 kr.56.571 kr./m²
Sneserevej 34
2770 Kastrup		109 m²227 m03-07-20244.600.000 kr.42.202 kr./m²
Klintebjergvej 3
2770 Kastrup		112 m²525 m07-08-20244.250.000 kr.37.946 kr./m²
Præstemarksvej 15
2770 Kastrup		115 m²351 m20-04-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Rynkebyvej 11
2770 Kastrup		106 m²540 m27-08-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Tårnbystræde 13
2770 Kastrup		117 m²531 m19-03-20254.700.000 kr.40.171 kr./m²
Skalbjergvej 26
2770 Kastrup		121 m²244 m03-12-20256.570.000 kr.54.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden