Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Glamsbjergvej 20B

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 147 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
926 m²
Bebygget areal
463 m²
Grundareal
147 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.746 kr/m².5.797.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlamsbjergvej gns: 50.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 147 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.510.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,80 pct. siden feb. 2019
578k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.999.000 kr.I dag · vores estimat6.510.444 kr.Markedet · 1992891.286 kr.Markedet · 1993577.977 kr.Markedet · 1994832.612 kr.Markedet · 1995831.088 kr.Markedet · 1996844.931 kr.Markedet · 19971.016.381 kr.Markedet · 19981.334.008 kr.Markedet · 19991.405.255 kr.Markedet · 20001.621.409 kr.Markedet · 20011.677.162 kr.Markedet · 20021.685.290 kr.Markedet · 20031.558.163 kr.Markedet · 20041.794.129 kr.Markedet · 20052.061.083 kr.Markedet · 20062.584.323 kr.Markedet · 20073.002.407 kr.Markedet · 20082.988.818 kr.Markedet · 20092.079.244 kr.Markedet · 20102.005.965 kr.Markedet · 20112.208.784 kr.Markedet · 20121.862.201 kr.Markedet · 20132.009.013 kr.Markedet · 20142.419.096 kr.Markedet · 20152.829.687 kr.Markedet · 20163.477.641 kr.Markedet · 20173.279.394 kr.Markedet · 20183.313.049 kr.Markedet · 20193.511.169 kr.Markedet · 20203.669.284 kr.Markedet · 20214.396.105 kr.Markedet · 20224.741.418 kr.Markedet · 20233.981.323 kr.Markedet · 20244.440.174 kr.Markedet · 20254.822.190 kr.Markedet · 20265.008.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.999.000 kr.
I dag · vores estimat
6.510.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.999.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glamsbjergvej 11
2770 Kastrup		110 m²60 m12-07-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Glamsbjergvej 49
2770 Kastrup		148 m²447 m01-09-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Glamsbjergvej 41
2770 Kastrup		98 m²386 m29-10-20265.995.000 kr.61.173 kr./m²
Glamsbjergvej 39
2770 Kastrup		79 m²370 m24-06-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Glamsbjergvej 45
2770 Kastrup		175 m²417 m03-08-20259.900.000 kr.56.571 kr./m²
Skalbjergvej 6
2770 Kastrup		127 m²237 m06-05-20254.795.000 kr.37.756 kr./m²
Killerupvej 3
2770 Kastrup		129 m²183 m31-03-20266.737.500 kr.52.229 kr./m²
Englandsvej 262
2770 Kastrup		125 m²243 m12-05-20264.200.000 kr.33.600 kr./m²
Skolevænget 33
2770 Kastrup		124 m²237 m09-09-20244.250.000 kr.34.274 kr./m²
Melstedvej 3
2770 Kastrup		126 m²381 m27-08-20255.700.000 kr.45.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden