Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Glamsbjergvej 21

Villa · 151 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1982. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.079 kr/m².6.212.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlamsbjergvej gns: 50.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.076.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,58 pct. siden okt. 2023
687k2,8M5,0M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20235.350.000 kr.I dag · vores estimat6.076.697 kr.Markedet · 19921.059.718 kr.Markedet · 1993687.201 kr.Markedet · 1994989.956 kr.Markedet · 1995988.144 kr.Markedet · 19961.004.603 kr.Markedet · 19971.195.165 kr.Markedet · 19981.586.104 kr.Markedet · 19991.670.815 kr.Markedet · 20001.927.817 kr.Markedet · 20011.994.106 kr.Markedet · 20022.003.770 kr.Markedet · 20031.852.619 kr.Markedet · 20042.133.177 kr.Markedet · 20052.450.579 kr.Markedet · 20063.072.699 kr.Markedet · 20073.569.791 kr.Markedet · 20083.553.634 kr.Markedet · 20092.472.172 kr.Markedet · 20102.385.045 kr.Markedet · 20112.626.192 kr.Markedet · 20122.214.113 kr.Markedet · 20132.388.669 kr.Markedet · 20142.876.248 kr.Markedet · 20153.364.431 kr.Markedet · 20164.134.833 kr.Markedet · 20173.899.122 kr.Markedet · 20183.893.837 kr.Markedet · 20194.174.697 kr.Markedet · 20204.362.692 kr.Markedet · 20215.226.865 kr.Markedet · 20225.637.434 kr.Markedet · 20234.733.699 kr.Markedet · 20245.279.262 kr.Markedet · 20255.733.470 kr.Markedet · 20265.955.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.076.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glamsbjergvej 49
2770 Kastrup		148 m²274 m01-09-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Glamsbjergvej 45
2770 Kastrup		175 m²243 m03-08-20259.900.000 kr.56.571 kr./m²
Glamsbjergvej 11
2770 Kastrup		110 m²226 m12-07-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Glamsbjergvej 41
2770 Kastrup		98 m²211 m29-10-20265.995.000 kr.61.173 kr./m²
Glamsbjergvej 39
2770 Kastrup		79 m²195 m24-06-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Præstemarksvej 10
2770 Kastrup		148 m²66 m23-01-20245.250.000 kr.35.473 kr./m²
Langesøvej 11
2770 Kastrup		154 m²125 m23-02-20256.100.000 kr.39.610 kr./m²
Knarreborgvej 18
2770 Kastrup		147 m²75 m25-11-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Marslevvej 5
2770 Kastrup		152 m²386 m15-09-20256.550.000 kr.43.092 kr./m²
Båringvej 11
2770 Kastrup		156 m²188 m04-11-20257.325.000 kr.46.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden