Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Glamsbjergvej 30

Villa · 186 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 668 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
668 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.132 kr/m².6.029.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlamsbjergvej gns: 50.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering8.617.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,01 pct. siden okt. 2017
846k3,5M6,1M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.901.281 kr.I dag · vores estimat8.617.216 kr.Markedet · 19921.305.348 kr.Markedet · 1993846.486 kr.Markedet · 19941.219.416 kr.Markedet · 19951.217.184 kr.Markedet · 19961.237.458 kr.Markedet · 19971.488.558 kr.Markedet · 19981.953.744 kr.Markedet · 19992.058.090 kr.Markedet · 20002.374.662 kr.Markedet · 20012.456.316 kr.Markedet · 20022.468.220 kr.Markedet · 20032.282.034 kr.Markedet · 20042.627.622 kr.Markedet · 20053.018.594 kr.Markedet · 20063.784.914 kr.Markedet · 20074.397.226 kr.Markedet · 20084.377.324 kr.Markedet · 20093.045.192 kr.Markedet · 20102.937.870 kr.Markedet · 20113.234.912 kr.Markedet · 20122.727.318 kr.Markedet · 20132.942.334 kr.Markedet · 20143.542.928 kr.Markedet · 20154.144.266 kr.Markedet · 20165.093.238 kr.Markedet · 20174.802.892 kr.Markedet · 20184.852.182 kr.Markedet · 20195.142.342 kr.Markedet · 20205.373.912 kr.Markedet · 20216.438.390 kr.Markedet · 20226.944.124 kr.Markedet · 20235.830.914 kr.Markedet · 20246.502.932 kr.Markedet · 20257.062.420 kr.Markedet · 20267.335.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.901.281 kr.
I dag · vores estimat
8.617.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.901.281 kr.
  • 1948apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glamsbjergvej 45
2770 Kastrup		175 m²186 m03-08-20259.900.000 kr.56.571 kr./m²
Glamsbjergvej 49
2770 Kastrup		148 m²216 m01-09-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Glamsbjergvej 11
2770 Kastrup		110 m²284 m12-07-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Glamsbjergvej 41
2770 Kastrup		98 m²155 m29-10-20265.995.000 kr.61.173 kr./m²
Langesøvej 9
2770 Kastrup		188 m²75 m04-02-20257.945.000 kr.42.261 kr./m²
Skolevænget 32
2770 Kastrup		175 m²184 m07-04-20244.100.000 kr.23.429 kr./m²
Præstemarksvej 12
2770 Kastrup		170 m²110 m25-11-20233.850.000 kr.22.647 kr./m²
Killerupvej 4
2770 Kastrup		175 m²343 m15-12-20257.800.000 kr.44.571 kr./m²
Finnedalsvej 12
2770 Kastrup		195 m²539 m24-11-20244.150.000 kr.21.282 kr./m²
Gudmevej 9
2770 Kastrup		170 m²274 m24-08-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden