Glamsbjergvej 34

Villa · 168 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.653 kr/m².6.269.388 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlamsbjergvej gns: 50.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²+8,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.530.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,53 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 4.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.530.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg4.340.000 kr.
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1953sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glamsbjergvej 45 2770 Kastrup	175 m²	153 m	03-08-2025	9.900.000 kr.	56.571 kr./m²
Glamsbjergvej 49 2770 Kastrup	148 m²	182 m	01-09-2025	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Glamsbjergvej 11 2770 Kastrup	110 m²	319 m	12-07-2024	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Glamsbjergvej 41 2770 Kastrup	98 m²	123 m	29-10-2026	5.995.000 kr.	61.173 kr./m²
Præstemarksvej 12 2770 Kastrup	170 m²	130 m	25-11-2023	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Bygrænsen 59 2770 Kastrup	170 m²	252 m	28-12-2025	9.800.000 kr.	57.647 kr./m²
Stillebækvej 8 2770 Kastrup	163 m²	111 m	12-04-2025	7.900.000 kr.	48.466 kr./m²
Gudmevej 9 2770 Kastrup	170 m²	309 m	24-08-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Skolevænget 32 2770 Kastrup	175 m²	207 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Sneserevej 11 2770 Kastrup	169 m²	525 m	18-09-2024	4.598.888 kr.	27.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu