Glamsbjergvej 9

Villa · 192 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 771 m², 10 værelser, opført i 1954, renoveret i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.092 kr/m².6.069.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlamsbjergvej gns: 50.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+8,60 pct.
3Boligareal større end typisk192 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering6.986.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+304,92 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 539.588 kr.
4. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.725.538 kr.
I dag · vores estimat: 6.986.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte1.725.538 kr.
2003Ombygning
2000apr.Ejerskifte539.588 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glamsbjergvej 45 2770 Kastrup	175 m²	486 m	03-08-2025	9.900.000 kr.	56.571 kr./m²
Glamsbjergvej 49 2770 Kastrup	148 m²	516 m	01-09-2025	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Glamsbjergvej 11 2770 Kastrup	110 m²	18 m	12-07-2024	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Glamsbjergvej 41 2770 Kastrup	98 m²	455 m	29-10-2026	5.995.000 kr.	61.173 kr./m²
Langesøvej 9 2770 Kastrup	188 m²	361 m	04-02-2025	7.945.000 kr.	42.261 kr./m²
Finnedalsvej 12 2770 Kastrup	195 m²	529 m	24-11-2024	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²
Killerupvej 4 2770 Kastrup	175 m²	111 m	15-12-2025	7.800.000 kr.	44.571 kr./m²
Skolevænget 32 2770 Kastrup	175 m²	273 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Gudmevej 9 2770 Kastrup	170 m²	77 m	24-08-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Arkturus Alle 17 2770 Kastrup	191 m²	1,0 km	20-01-2026	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu